1972〜1982年築, 専有面積74.42㎡〜94.42㎡の平均販売価格
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日商岩井大岡山第2マンション
東京都大田区石川町一丁目
東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩7分
1977年築 / 4階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
30.7
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
8,284万円
98.1万円/㎡
6,429
7,666
8,902
10,139
AI査定結果
推定相場価格
8,284万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,666万円〜8,902万円
90.8万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月29日
日商岩井大岡山第2マンション
9,480万円（112.3万円/㎡）/ 3階 / 84.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 9,480万円 | 112.3万円 | 3階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 7,990万円 | 109.5万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 5,880万円 | 80.6万円 | 2階 | 72.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/21 | 6,780万円 | 88.4万円 | 1階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 6,280万円 | 74.4万円 | 3階 | 84.42㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/06 | 6,198万円 | 97.1万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 6,198万円 | 98.1万円 | 4階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 7,480万円 | 92.5万円 | 4階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 9,480万円 | 112.3万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/28 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 7,280万円 | 99.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/20 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,980万円 | 86.3万円 | 80.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/30 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 8,900万円 | 99.0万円 | 89.94㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 11階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ハイホーム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 6,868万円 | 101.0万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/07 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 6,980万円 | 102.4万円 | 68.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 8,480万円 | 95.9万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/13 | コート上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 5,680万円 | 86.6万円 | 65.61㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/02 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 5,980万円 | 89.2万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 7,480万円 | 90.3万円 | 82.8㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2023/07/14 | 池上ニューハイツ 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 5,500万円 | 85.6万円 | 64.26㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大森山王の館八景園 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 7,199万円 | 112.8万円 | 63.83㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/29 | セブンスターマンション大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 5,798万円 | 90.6万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/17 | グリーンビレッジ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 6,480万円 | 87.7万円 | 73.91㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 72戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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